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투자8

서울 아파트 매도 물량 최고점 돌파 서울 아파트 매도 물량이 최초로 9만건 돌파했습니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 아파트 또한 수요와 공급으로 가격이 결정되죠. 매도물량은 '지금 바로'에 해당하는 공급으로 볼 수 있어요.신규 분양의 공급과는 구분해서 봐야 하기도 합니다. 지금 살고 있는 사람들이 아파트를 내놓았다?다른 지역으로 이사간다.아파트 가격이 떨어질 것 같다. 아마 크게 2가지 이유가 있을 것입니다. 22년의 하락세 > 24년 초부터 시작된 상승 > 24년 8월부터 보합  사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 24년 7월 기사입니다.24년 초에 나온 각종 정책과 금리인하가 맞물려 다시 상승세에 접어들었습니다.  그런데 위 기사가 나온지 5개월만에 아파트 매도물량이 최고치에 이르렀습니다. 쌓였다 = 공급이 늘어났다.공급은 그.. 2025. 1. 1.
한국 경제는 어떻게 될까? 투자 관점에서 보면 한국 금리가 미국 금리보다 높아야 한다.High Risk, High Return 지리적 이슈, 정치적 분단 이슈, 산업 규모 및 구조, 경제적 인적/물적 자원 등등... 성장성, 안정성 측면에서 천조국에 비할 바가 안된다. 한국에 금리가 더 높아야, 글로벌 자본이 한국에 유입될 것이고, 유입된 돈으로 기업이 투자를 해서 더 성장해야 한다.  역대 금리 추이를 보면, 일단 금리 역전에 대해서 말하기에 앞서미국은 경제 상황에 따라 금리를 굉장히 유연하게 변동시킨다. 무슨 고무줄 늘리고 당기듯이 확 떨어뜨리고, 확 올린다. 닷컴버블 / 2008 모기지 / 코로나 이렇게 경제위기가 올때마다 금리를 거의 수직낙하 시키는데, 이는 우리나라와 달리 눈치볼 게 없어서 가능한 듯 하다.  아무튼, 2.. 2025. 1. 1.
미래 성장 산업 예측하는 방법 (글로벌 대기업 CEO) 닷컴, 스마트폰, 반도체, AI 미래에 각광받을 핵심 산업이나 기술, 회사를 알 수 있다면 얼마나 좋을까그 회사 주식을 남들보다 1~2년만 빨리 사도 엄청 오를텐데! 라는 생각은 나를 포함한 누구나 한 번 쯤 해봤겠지?  미래에 어떤 산업이 메인 스트림이 될지 예측하는 방법 중나는 글로벌 대기업들의 M&A가 하나의 선행지표가 되는 것 같다.  2015년 아바고는 브로드컴을 인수했다. 당시 브로드컴은 한국에서는 거의 아는사람이 없었던 미국 통신 반도체 회사이다.   이후 브로드컴은 매우 공격적인 M&A를 진행한다. (아바고라는 회사는 이때부터 브로드컴으로 사명을 아예 변경한다)  실패했지만, 퀄컴 인수 시도   보안회사인 시만텍 인수   소프트웨어 회사인 CA테크놀로지 인수  2018년 당시 브로드컴의 C.. 2025. 1. 1.
투자자산운용사 개념 : 집합투자재산, 집합투자란? 투자자산운용사를 공부하다 보면 집합투자재산 이라는 개념이 나옵니다. 집합투자재산은 금융투자 상품의 하나로, 여러 투자자들이 자금을 모아 공동으로 투자하고 그 운용 결과를 투자자들에게 배분하는 구조를 가진 재산을 의미합니다. 이를 통해 투자자는 개별적으로 투자할 때보다 더 다양한 자산에 분산 투자할 수 있고, 전문 운용사의 투자 전략을 활용할 수 있습니다.주요 개념: 1. 집합투자기구:집합투자재산을 운용하는 조직입니다. 펀드(fund)라고도 불리며, 크게 공모펀드(일반 대중 대상)와 사모펀드(소수 투자자 대상)로 나뉩니다.집합투자재산의 구성:투자자들의 출자금(투자 원금)으로 구성되며, 이 자산은 주식, 채권, 부동산, 파생상품 등 다양한 금융상품에 투자됩니다.전문 운용사:집합투자재산은 금융 전문가인 운용사.. 2024. 12. 29.
아파트 경매 정보 손품하기 좋은 사이트 (부동산 경매 포함) 최근에 아파트 경매를 공부중이다. 금리가 금방 하락하진 않을 것 같고, 2022년부터 고금리를 버티지 못한 아파트들이 경매로 쏟아져 나오면서 10년만에 아파트 경매 건수가 최고에 이르렀다고 한다. 나도 아직 투자금이 넉넉하진 못하지만, 지금부터 공부를하면 꼭 사고싶은 집을 발견할 때 바로 구매할 수 있지 않을까? 아파트 경매를 알아볼 때는 여러 사이트들이 있는데, 우선 대표적으로 공식적인 '대한민국법원 경매' 사이트가 있다. 모든 경매의 원천적인 정보는 이 사이트에서 나온다.유료 경매 사이트들 또한 대한민국법원 경매에 올라오는 정보를 취합해서 더 보기좋게 만들 뿐이다. (대한민국법원 경매 사이는 UI/UX가 진짜진짜 구림...) 그 외에도 경매를 알아볼 때 손품하기 좋은 사이트 몇가지를 찾았다. 1. 부.. 2024. 12. 28.
광고 수익 높은 티스토리 블로그 주제 (구글 애드센스 예상 연수익) 저도 그렇고, 티스토리 블로그를 운영하면 '주제'가 참 고민입니다.네이버 블로그처럼 일상을 올리는 느낌이 아니기 때문에, 특별한 관심사나 카테고리가 없다면 꾸준하게 블로그를 작성한다는게 여간 쉬운일이 아닌 것 같습니다. 어떤 주제로 블로그를 써야할까 찾다가, 유용한 사이트를 하나 발견했어요. 구글 애드센스의 사이트인데, 카테고리별로 연간 수익을 볼 수 있습니다.  아래의 구글 애드센스 사이트에 접속해 주세요.https://adsense.google.com/intl/ko_kr/start/ Google 애드센스 - 웹사이트에서 수익 창출하기웹사이트에서 광고 및 콘텐츠를 통해 수익을 창출하세요. 웹사이트에서 애드센스를 사용하는 방법을 알아보세요.adsense.google.com  밑으로 쭉쭉 내리다보면 이런 .. 2024. 12. 26.