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서울 아파트 매도 물량 최고점 돌파 서울 아파트 매도 물량이 최초로 9만건 돌파했습니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 아파트 또한 수요와 공급으로 가격이 결정되죠. 매도물량은 '지금 바로'에 해당하는 공급으로 볼 수 있어요.신규 분양의 공급과는 구분해서 봐야 하기도 합니다. 지금 살고 있는 사람들이 아파트를 내놓았다?다른 지역으로 이사간다.아파트 가격이 떨어질 것 같다. 아마 크게 2가지 이유가 있을 것입니다. 22년의 하락세 > 24년 초부터 시작된 상승 > 24년 8월부터 보합  사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 24년 7월 기사입니다.24년 초에 나온 각종 정책과 금리인하가 맞물려 다시 상승세에 접어들었습니다.  그런데 위 기사가 나온지 5개월만에 아파트 매도물량이 최고치에 이르렀습니다. 쌓였다 = 공급이 늘어났다.공급은 그.. 2025. 1. 1.
한국 경제는 어떻게 될까? 투자 관점에서 보면 한국 금리가 미국 금리보다 높아야 한다.High Risk, High Return 지리적 이슈, 정치적 분단 이슈, 산업 규모 및 구조, 경제적 인적/물적 자원 등등... 성장성, 안정성 측면에서 천조국에 비할 바가 안된다. 한국에 금리가 더 높아야, 글로벌 자본이 한국에 유입될 것이고, 유입된 돈으로 기업이 투자를 해서 더 성장해야 한다.  역대 금리 추이를 보면, 일단 금리 역전에 대해서 말하기에 앞서미국은 경제 상황에 따라 금리를 굉장히 유연하게 변동시킨다. 무슨 고무줄 늘리고 당기듯이 확 떨어뜨리고, 확 올린다. 닷컴버블 / 2008 모기지 / 코로나 이렇게 경제위기가 올때마다 금리를 거의 수직낙하 시키는데, 이는 우리나라와 달리 눈치볼 게 없어서 가능한 듯 하다.  아무튼, 2.. 2025. 1. 1.
미래 성장 산업 예측하는 방법 (글로벌 대기업 CEO) 닷컴, 스마트폰, 반도체, AI 미래에 각광받을 핵심 산업이나 기술, 회사를 알 수 있다면 얼마나 좋을까그 회사 주식을 남들보다 1~2년만 빨리 사도 엄청 오를텐데! 라는 생각은 나를 포함한 누구나 한 번 쯤 해봤겠지?  미래에 어떤 산업이 메인 스트림이 될지 예측하는 방법 중나는 글로벌 대기업들의 M&A가 하나의 선행지표가 되는 것 같다.  2015년 아바고는 브로드컴을 인수했다. 당시 브로드컴은 한국에서는 거의 아는사람이 없었던 미국 통신 반도체 회사이다.   이후 브로드컴은 매우 공격적인 M&A를 진행한다. (아바고라는 회사는 이때부터 브로드컴으로 사명을 아예 변경한다)  실패했지만, 퀄컴 인수 시도   보안회사인 시만텍 인수   소프트웨어 회사인 CA테크놀로지 인수  2018년 당시 브로드컴의 C.. 2025. 1. 1.
간단한 사직서 양식 (필요한 내용만) 꼭 필요한 내용만 담은 사직서입니다. - 개인 신상 정보- 사직 사유- 퇴사 예정일 구글링하다가... 어떤 사직서는 너무 내용이 많고(인수인계 방법 기술 등..)어떤 사직서는 형식이 너무 없어서 예의없어 보이고 ㅠ 그래서 직접 만들었습니다. 사직서는 법에 정해진 양식이나 기준이 없다고 합니다.사직예정일, 사유 등만 정확하게 기재하여 추후 법적 문제가 발생할 경우 정확한 근거로 사용되면 됩니다. (회사든 근로자든) 첨부파일은 최하단에! 2024. 12. 31.
투자자산운용사 개념 : 집합투자재산, 집합투자란? 투자자산운용사를 공부하다 보면 집합투자재산 이라는 개념이 나옵니다. 집합투자재산은 금융투자 상품의 하나로, 여러 투자자들이 자금을 모아 공동으로 투자하고 그 운용 결과를 투자자들에게 배분하는 구조를 가진 재산을 의미합니다. 이를 통해 투자자는 개별적으로 투자할 때보다 더 다양한 자산에 분산 투자할 수 있고, 전문 운용사의 투자 전략을 활용할 수 있습니다.주요 개념: 1. 집합투자기구:집합투자재산을 운용하는 조직입니다. 펀드(fund)라고도 불리며, 크게 공모펀드(일반 대중 대상)와 사모펀드(소수 투자자 대상)로 나뉩니다.집합투자재산의 구성:투자자들의 출자금(투자 원금)으로 구성되며, 이 자산은 주식, 채권, 부동산, 파생상품 등 다양한 금융상품에 투자됩니다.전문 운용사:집합투자재산은 금융 전문가인 운용사.. 2024. 12. 29.
아파트 경매 정보 손품하기 좋은 사이트 (부동산 경매 포함) 최근에 아파트 경매를 공부중이다. 금리가 금방 하락하진 않을 것 같고, 2022년부터 고금리를 버티지 못한 아파트들이 경매로 쏟아져 나오면서 10년만에 아파트 경매 건수가 최고에 이르렀다고 한다. 나도 아직 투자금이 넉넉하진 못하지만, 지금부터 공부를하면 꼭 사고싶은 집을 발견할 때 바로 구매할 수 있지 않을까? 아파트 경매를 알아볼 때는 여러 사이트들이 있는데, 우선 대표적으로 공식적인 '대한민국법원 경매' 사이트가 있다. 모든 경매의 원천적인 정보는 이 사이트에서 나온다.유료 경매 사이트들 또한 대한민국법원 경매에 올라오는 정보를 취합해서 더 보기좋게 만들 뿐이다. (대한민국법원 경매 사이는 UI/UX가 진짜진짜 구림...) 그 외에도 경매를 알아볼 때 손품하기 좋은 사이트 몇가지를 찾았다. 1. 부.. 2024. 12. 28.